OBSŁUGA FINANSOWO-KSIĘGOWA
- Księgowość, czyli gospodarka ekonomiczno-finansowa nieruchomości
- Prowadzenie księgowości w zakresie wymaganym przez obowiązujące przepisy,
- Zawieranie w imieniu umów o dostawę mediów oraz bieżąca kontrola nad wykonywaniem tych umów,
- Rozliczanie opłat z tytułu kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej, mediów oraz funduszy celowych,
- Pobieranie i windykacja pozasądowa należności stanowiących pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej,
- Pobieranie i windykacja pozasądowa należnych od właścicieli opłat na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną oraz naliczanie odsetek od nieterminowych wpłat.
- Pobieranie i windykacja pozasądowa należnych od właścicieli opłat z tytułu świadczeń określonych na podstawie prognozy kosztów oraz naliczanie ustawowych odsetek od nieterminowych wpłat zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym zakresie,
- Przygotowanie projektów planu gospodarczego w tym planu wpływów na fundusze celowe i wydatków z tych funduszy,
- Przygotowywanie rozliczeń z realizacji planu gospodarczego, w tym rozliczeń funduszów celowych,
- Dokonywanie rozrachunków poprzez rachunek bankowy,
- Prowadzenie księgowości i rozliczeń finansowych oraz sporządzanie sprawozdań finansowych,.
- Podejmowanie działań w celu minimalizacji kosztów funkcjonowania nieruchomości poprzez wprowadzenie rozwiązań organizacyjnych i technicznych zmniejszających zużycie mediów, prowadzenie oszczędnej polityki w zakresie mocy zamówionej dla mediów oraz śledzenie rynkowych cen usług, które świadczone są dla nieruchomości i dążenie do utrzymania na racjonalnym poziomie wynagrodzeń dla usługodawców.