OBSŁUGA EKSPLOATACYJNO-TECHNICZNA
- Bieżące administrowanie, nadzór nad eksploatacją i bezpieczeństwem nieruchomości
- Prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości wspólnej wymaganej przez przepisy Prawa Budowlanego,
- Zlecanie kontroli technicznych oraz okresowych przeglądów nieruchomości wspólnej i urządzeń stanowiących jej wyposażenie techniczne zgodnie z wymaganiami Prawa Budowlanego,
- Sporządzanie wykazu niezbędnych do wykonania remontów nieruchomości wspólnej wynikających z przeprowadzonych przeglądów okresowych,
- Przygotowywanie i zawieranie umów o świadczenie usług konserwacyjnych w nieruchomości wspólnej, nadzorowanie wykonywanych prac konserwacyjnych i bieżących napraw nieruchomości wspólnej, a w szczególności dokonywanych napraw pomieszczeń wspólnych i urządzeń technicznych i innych urządzeń należących do wyposażenia nieruchomości wspólnej,
- Przeprowadzanie postępowań zakupowych w sprawie wyłaniania wykonawców, przygotowywanie projektów umów, zawieranie umów i odbiór robót w imieniu Spółdzielni,
- Zapewnienie całodobowych dyżurów służb technicznych,
- Nadzór nad usuwaniem awarii i ich następstw, odbiór wykonanych prac.
- Zapewnienie dostawy mediów oraz innych specjalistycznych usług, związanych z funkcjonowaniem nieruchomości wspólnej;
- Nadzór nad utrzymaniem w należytym porządku, czystości i stanie technicznym pomieszczeń, urządzeń, instalacji oraz terenu zewnętrznego służących do wspólnego użytku;
- Przechowywanie dokumentacji.